売マンション ナイスアーバン淵野辺 504 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩7分
所在地 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目
築年月 1994年2月(築32年8ヶ月) 面積 壁芯 55.23㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 内装フルリフォーム２０２６年７月完成
  • 自然光に包まれる開放感のあるＬＤＫ。引き戸を開放すれば、隣接する洋室と合わせてゆとりある空間としてご利用いただけます。
  • 大きな開口部からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的なリビング。洋室とのつながりが暮らしの幅を広げます。
  • 空を広く感じられる開放的な眺望。周辺は低層の建物が多く、圧迫感の少ない住環境です。
  • 開放的な眺望が広がるバルコニー。陽光と風を感じながら、ゆとりある時間をお過ごしいただけます。
  • リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。食洗機付きで、毎日の家事を快適にサポートします。
  • 浴室換気乾燥暖房機を搭載した快適なバスルーム。雨の日のお洗濯にも便利で、一年を通して快適にお使いいただけます。
  • 三面鏡付き洗面化粧台を採用。洗濯機置場上部には可動棚を備え、タオルや洗剤などもすっきり収納できます。
  • 毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさにこだわった温水洗浄便座付きトイレ。上部収納付きで生活感を抑え、すっきりとした空間を保てます。
  • ２面採光の明るい洋室で隣接するＬＤＫと一体利用することで、開放感あふれる広々とした住空間としてお使いいただけます。
  • 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。クローゼット付きで収納力もあり、主寝室として快適にお使いいただけます。
  • 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。開放感のある眺望と可動棚付き収納で、書斎や趣味部屋としても活躍します。
  • ゆとりある広さを確保した洋室。収納スペースに加え、可動棚付きで衣類や小物、本などもすっきり整理できます。
  • 収納力と採光を兼ね備えた使い勝手の良い洋室。自分らしい暮らしをお楽しみいただけます。
  • 可動棚付きの収納スペースを備えた洋室。ライフスタイルに合わせて自由に収納をアレンジできる便利な空間です。
  • 明るく開放感のある玄関は、ご家族やゲストを気持ちよく迎える空間。全身鏡付きで実用性にも優れています。
  • ヤオコー相模原鹿沼台店
  • フードワン矢部店
  • セブンイレブン相模原矢部店
  • スギ薬局矢部店
  • スギ薬局鹿沼台店
  • 相模原矢部郵便局
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院
  • 矢部駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩9分
    ＪＲ横浜線 / 相模原駅 徒歩29分
    所在地 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 52.15万円/㎡
    管理費 16,020円/月 修繕積立金 23,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ナイスアーバン淵野辺 504
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　２面バルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 55.23㎡ バルコニー 9.33㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築32年8ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ナイスコミュニティー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990921750
    情報公開日 2026/06/04 次回更新予定日 2026/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)共立不動産

    交通：
    ＪＲ横浜線／淵野辺　徒歩20分
    住所：
    神奈川県相模原市中央区相生４丁目４番１６号　
    TEL：
    042-754-8000
    FAX：
    042-752-6811
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第５６２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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